Pendik Vidanjör: Sahilden Kurtköy'e Aynı İlçe

Bir ilçe, iki farklı yapı dokusu

Pendik'i kabaca ikiye ayırarak düşünmek işimizi kolaylaştırıyor. Sahil şeridine yakın Esenyalı, Güzelyalı ve Çamlık gibi semtlerde onlarca yıl önce yapılmış apartmanlar, sonradan eklenmiş dükkânlar ve dar ara sokaklar bir arada bulunabilir. Bu tür binalarda gider hattı çoğu zaman defalarca tadilat görmüştür; eklenen banyolar, kaydırılan mutfaklar ve değişen boru çapları tıkanmaya zemin hazırlayabilir.

Kuzeye, Kurtköy ve Yenişehir yönüne çıkıldığında tablo değişir. Burada daha yeni site ve blok yapılar, lojistik depolar, küçük imalathaneler ve havalimanına hizmet eden işletmeler öne çıkar. Yeni binada boru hattı genellikle düzgün döşenmiş olsa da otopark rampaları, drenaj kanalları ve ortak kullanılan rögarlar farklı türden çağrılara yol açabilir.

Bu ayrım sahada doğrudan hangi aracı getireceğimizi etkiler. Dar sokakta tek bir dairedeki tıkanıklık için robot makine yeterli olabilirken, geniş bir sitenin ortak hattı kombine araç gerektirebilir. Aynı ilçede olmak, iki farklı ihtiyacı aynı güne sığdırmayı kolaylaştırır ama planlamayı gereksiz kılmaz.

Anadolu Yakası genelindeki işlerimizden; kareler bu ilçede çekilmiş olmayabilir.

Sahil tarafından gelen çağrılar nasıl olur

Eski apartmanlarda en sık duyduğumuz şikâyet, zemin kattaki banyoda ya da bodrumdaki süzgeçten suyun geri gelmesidir. Böyle bir durumda sorun çoğu zaman daire içinde değil, binadan ana şebekeye uzanan parsel hattındadır. Bu hat mülk sahibine ve yönetime aittir; sokaktaki ana kanal ise İSKİ'nin sorumluluğundadır. Bina dışı hatta kanal açma yapıyor, tekrar eden durumlarda kameralı görüntüleme ile borunun içine bakıyoruz.

Kolon hattı ortak kullanılan binalarda üst kattaki bir mutfak giderinin yağ biriktirmesi, alt kattaki komşuyu etkileyebilir. Daire içindeki tuvalet, lavabo ve duş giderleri için robot makineyle kırmadan tıkanıklık açma uyguluyoruz. Sahile yakın ve kotu düşük sokaklarda yoğun yağışlı günlerde bodrum giderlerinde geri tepme görülebilir; bu ihtimali telefonda konuşmak doğru ekipmanı seçmemizi sağlar.

Camçeşme ve Orhangazi gibi sahile daha uzak ama yine yoğun apartman dokusuna sahip mahallelerde de benzer belirtiler görülebilir. Burada binaların arka bahçelerindeki muayene bacaları zamanla toprak ya da döşemeyle kapanmış olabilir. Kapağı bulamadığımız durumlarda hattı kamerayla takip ederek bacanın yerini tespit etmeye çalışırız.

Kurtköy ve havalimanı aksında iş türleri

Kurtköy, Velibaba ve Sapanbağları tarafında site yönetimlerinden gelen talepler daha çok ortak hat bakımına yöneliktir. Kuka aracıyla hattı yüksek basınçlı suyla yıkayıp çıkan çamuru aynı anda vakumla almak, otopark ve yağmur suyu kanalları için uygun bir yöntemdir. Kapalı otoparkta biriken suyun ya da asansör kuyusuna dolan suyun çekilmesi ise vidanjör aracıyla yapılır.

Bölgedeki restoran, yemekhane ve işletmelerde yağ tutucuların düzenli çekimi de gündeme gelebilir. Yapım aşamasındaki binalarda temel kazısına dolan su veya çamur için kiralık vidanjör seçeneğini konuşuyoruz; süre ve sefer sayısı tamamen işin kapsamına göre belirlenir. Tehlikeli ya da kimyasal atıkla çalışmıyoruz, bu tür atıklar lisanslı firmaların işidir.

Kurtköy çevresinde bazı eski köy yerleşimi kalıntıları ve bahçeli müstakil yapılar da bulunabilir. Bu tür evlerin bir kısmı şebekeye sonradan bağlanmış, bir kısmı ise hâlâ foseptik kullanıyor olabilir. Evinizin durumunu bilmiyorsanız bahçedeki kapaklı çukurları bize tarif etmeniz yeterli olur.

İlçe içindeki mesafeleri hesaba katmak

Pendik vidanjör talebi için bizi aradığınızda ekibin ilçe içinden çıkması bir avantajdır, ama mesafe tek başına belirleyici değildir. Sahil tarafından Kurtköy'e geçerken E-5 ile TEM arasındaki bağlantı yollarının yoğunluğu, günün saatine göre yolculuğu değiştirebilir. Bu yüzden size kesin bir varış saati söylemek yerine yola çıktığımızda sizi haberdar etmeyi tercih ediyoruz.

Dar ve eğimli sokaklarda araç yanaşması, hortumun rögara ya da foseptiğe kadar ne kadar uzanacağını belirler. Kaynarca, Güllübağlar veya Fevzi Çakmak gibi yoğun yapılaşmış mahallelerde park durumunu önceden bilmek, gereksiz beklemeyi önler. Pendik vidanjör ekibimiz sahada farklı bir engelle karşılaşırsa işe başlamadan önce sizinle konuşur.

Sahil tarafında sabah erken ya da akşam geç saatlerde park yeri bulmak daha zor olabilir; Kurtköy'deki sitelerde ise giriş kapısı ve güvenlik kaydı zaman alabilir. Randevuyu bu ayrıntılara göre konuşmak, ekibin sahada boşa beklemesini önler.

Telefonda bize ne anlatmalısınız

Mahalle adını ve binanın yaklaşık yaşını söylemeniz ilk ipucudur. Ardından sorunun nerede başladığını anlatın: tek bir dairede mi, bodrumda mı, yoksa bahçedeki rögarda mı? Taşma var mı, koku mu geliyor, su yavaş mı gidiyor? Rögar kapağının yerini biliyorsanız ya da bir fotoğrafını WhatsApp üzerinden gönderebilirseniz planlama çok daha sağlıklı olur.

Duvarda nem ya da alt kata damlama her zaman gider kaynaklı değildir; basınçlı temiz su hattından geliyorsa bu bir tesisatçı işidir ve bunu size açıkça söyleriz. Hangi hizmetin uygun olduğundan emin değilseniz belirtileri olduğu gibi anlatmanız yeterli; Pendik vidanjör ya da kanal açma işi mi, yoksa başka bir çözüm mü gerektiğini birlikte netleştiririz.

Pendik'de gittiğimiz semtler

• Kurtköy
• Kaynarca
• Esenyalı
• Güzelyalı
• Çamlık
• Yenişehir
• Velibaba
• Güllübağlar
• Fevzi Çakmak
• Yeşilbağlar
• Camçeşme
• Orhangazi
• Sapanbağları

Pendik için sık sorulanlar